EU SOU
CARLOSCAMPOS.
SÍNDICO PROFISSIONAL
01 PROFISSIONAL
FORMAÇÃO PARA SÍNDICO PROFISSIONAL
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Curso de Síndico Profissional Mod. III (Especialista) – Gabor RH, SP - maio de 2023
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Curso de Gestão Condominial – SENAC, CE – janeiro de 2023
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Curso de Síndico Profissional Mod. II (Avançado) – Gabor RH, SP – abril de 2022
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Curso de Síndico Profissional Mod. I – Gabor RH, SP – novembro de 2021
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Curso de Síndico Profissional pela CONASI – Confederação Nacional de Síndicos, SP – julho de 2017
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Curso de Administração de Condomínios pela CONASI – Confederação Nacional de Síndicos, SP – julho de 2017
MEMBRO
ABRASSP - Associação Brasileira de Síndicos e Síndicos Profissionais
ADCONCE - Associação das Administradoras e Condomínios do Estado do Ceará
ASSOSÍNDICOS/CE - Associação dos Síndicos de Condomínios Comerciais e Residenciais do Estado do Ceará, (PRESIDENTE)
02 PALESTRAS
SEMINÁRIOS E PALESTRAS
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I Congresso de Direito Condominial do Nordeste, em abril de 2023 com carga horária de 12 horas
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Curso de Apoio solo e operações aéreas em Heliponto, em janeiro de 2021 com carga horária de 30 horas
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Superlógica Next 2019, em outubro de 2019 com carga horária de 10 horas
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III Seminário CONDOMINIO SEM SEGREDOS promovido pela Unicondomínios, ADCONCE com o tema “Atualidades Jurídicas em Condomínios” em julho de 2019 com carga horária de 4 horas, tendo como palestrantes Dr. Raphael Fontoura, Dr. Welligton Sampaio e Dr. Afrânio Melo Júnior
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EXPO SÍNDICO, III Congresso APSA de síndicos profissionais e gestores de propriedades na Cidade de Salvador-BA em julho de 2019 com palestra magna do Dr. Márcio Rachkorsky e Ricardo Karpat, com carga horária de 16 horas
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II Seminário CONDOMINIO SEM SEGREDOS promovido pela Unicondomínios, ADCONCE com o tema “Uma boa gestão financeira começa pela previsão orçamentária do condomínio” em maio de 2018 com carga horária de 4 horas
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Seminário de Direitos dos Animais em Condomínio promovido pela COBASI e ECOZILLA em maio de 2019 com carga horária de 2 horas
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Seminário Condomínio Simples promovido pela Condac com os temas “Condomínio 4.0 e Estratégia contra inadimplência condominial” em abril de 2019 com carga horária de 4 horas
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I Ciclo de Palestras de “Direito e Gestão Condominial” do Ceará, realizada na OAB-CE em dezembro de 2018 com carga horária de 8 horas
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Participação do II Gestsind em Fortaleza, com palestra magna do Dr. Márcio Raschkovsky, com carga horária de 12 horas
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Participação do “Group Day” promovido pela Group Software em agosto de 2018 em Salvador da Bahia-BA com carga horária de 8 horas
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Seminário “Condomínio 4.0 - Tendência, conflitos e desafios na era pós digital” em agosto de 2018 com Wesley Sabino (Tera Comunicação) e Dr. Wellington Sampaio da (Wellington Sampaio Advocacia) com carga horária de 4 horas
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Palestra sobre “e-Social” promovida pelo Dr. Luís Alves de Freitas Lima em junho de 2018 com carga horária de 4 horas
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Palestra sobre “Locação por Temporada & AIRBNB e Aprendizes em Condomínio” promovida pelo Dr. Wellington Sampaio em junho de 2018 com carga horária de 4 horas
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Seminário Condomínio sem Segredos promovido pela Unicondomínios, ADCONCE com o tema “Questões jurídicas e financeiras que permeiam o universo condominial “, em maio de 2018 com carga horária de 4 horas
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Palestra “Segurança do Condomínio” promovida pela SulAmérica em maio de 2018 com carga horária de 3 horas
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II “Congresso Nacional de Síndicos” promovido pela CONASI – Confederação Nacional de Síndicos na cidade de São Paulo em maio de 2018 com carga horária de 21 horas
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Palestra sobre “previsão orçamentária e prestações de contas” promovida pelo CRECI-CE em março de 2018 com carga horária de 2 horas
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Palestra sobre “e-social” promovida pelo CRECI-CE em março de 2018 com carga horária de 2 horas
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Seminário “Vida em Condomínio” promovido pelo SECOVI-CE, em abril de 2018
03 SERVIÇOS
SERVIÇOS PRESTADOS
Gestão administrativa e financeira do condomínio;
Fiscalização e auditoria de contas;
Acompanhamento e deliberação das ordens de serviço abertas;
Implantação do plano de manutenção;
Análise do sistema de segurança, propor melhorias;
Convocar a assembleia de condôminos;
Análise e negociação de contratos com transparência;
Orçamentos, negociações e contratação de mão-de-obra e fornecedores;
Análise de despesas e recitas par garantir planejamento estratégico e previsão orçamentária adequada e realista de acordo com as condições do condomínio;
Rescisão contratual para evitar contestações jurídicas devido as prestadoras de serviço ineficiente e com preços fora do mercado;
Manutenções periódicas dos equipamentos com vistorias permanentes e pontuais ao condomínio;
Contratação e acompanhamento de obras preventivas e corretivas, afim de diminuir custos, poupar aborrecimentos e transtornos com obras desnecessárias;
Promover práticas sustentáveis;
Estudo técnico para viabilização dos projetos;
Atender as solicitações e reclamações de todos de forma pró-ativa e em tempo oportuno;
Intermediar a resolução de conflitos internos;
Reunir o conselho fiscal, realizar eleições e assembleias periódicas, organizadas e objetivas;
Alterar e readequar o Regulamento Interno.
04 ExperiÊncIA
CONDOMÍNIOS
2013-2015
Condomínio Monteflor
Subsíndico de março 2013 a fevereiro 2015 do Condomínio Monteflor em Guaramiranga, condomínio de 26 hectares com 85 unidades.
2015-2017
Condomínio Monteflor
Síndico de março 2015 a novembro 2017 do Condomínio Monteflor em Guaramiranga, condomínio de 26 hectares com 85 unidades
2015-2018
Condomínio Villa de Fiori
Síndico de novembro de 2015 a abril de 2018 do Condomínio Villa de Fiori no Eusébio, condomínio composto por 21 casas
2019-até a presente data
Condomínio Veneza IV
Síndico de junho 2019 até a presente data do Condomínio Veneza IV, Av. Beira Mar, condomínio com 20 unidades de 500m²
2019-2022
Condomínio VG Sun, Cumbuco
Síndico de agosto 2019 até 31 de janeiro de 2022 do VG Sun, Cumbuco, condomínio com 354 unidades
2020-2021
Condomínio Paul Gauguin
Síndico de junho 2019 até a presente data do Condomínio Veneza IV, Av. Beira Mar, condomínio com 20 unidades de 500m²
2019-até a presente data
Síndico de agosto 2020 até a presente data do PORTOFINO RIVIERA VILLAS, Aquiraz Riviera, condomínio com 26 unidades de 800m²
2021-até a presente data
Condomínio Varandas
Síndico de março 2021 até a presente data do Condomínio Varandas, Fortaleza, condomínio com 15 unidades de 350m²
2022-até a presente data
Síndico de abril 2022 até a presente data do Solar Praça de Portugal, condomínio com 32 unidades de 400m²
2022-até presente data
Casablanca Condominium
Síndico de maio 2022 até a presente data do Casablanca Condominium, Fortaleza, condomínio com 22 unidades de 315m²
2022-até a presente data
Síndico de junho 2022 até a presente data do Lumni Condominium, Fortaleza, condomínio com 42 unidades de 210m²
2023-até presente data
Condomínio Ilhas Oceânicas
Síndico de junho 2023 até a presente data do Condomínio Ilhas Oceânicas, Fortaleza, condomínio com 10 unidades de 720m²
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