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Carlos Campos

EU SOU
CARLOSCAMPOS.

SÍNDICO PROFISSIONAL
Black Wall Lavados

01 PROFISSIONAL

FORMAÇÃO PARA SÍNDICO PROFISSIONAL
  • Curso de Síndico Profissional Mod. III (Especialista) – Gabor RH, SP - maio de 2023

  • Curso de Gestão Condominial – SENAC, CE  – janeiro de 2023

  • Curso de Síndico Profissional Mod. II (Avançado) – Gabor RH, SP – abril de 2022

  • Curso de Síndico Profissional Mod. I – Gabor RH, SP – novembro de 2021

  • Curso de Síndico Profissional pela CONASI – Confederação Nacional de Síndicos, SP – julho de 2017

  • Curso de Administração de Condomínios pela CONASI – Confederação Nacional de Síndicos, SP – julho de 2017

Profissional
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MEMBRO

ABRASSP - Associação Brasileira de Síndicos e Síndicos Profissionais

ADCONCE - Associação das Administradoras e Condomínios do Estado do Ceará

ASSOSÍNDICOS/CE - Associação dos Síndicos de Condomínios Comerciais e Residenciais do Estado do Ceará, (PRESIDENTE)

Palestras
Pódio

02 PALESTRAS

SEMINÁRIOS E PALESTRAS
Carlos Campos
  • I Congresso de Direito Condominial do Nordeste, em abril de 2023 com carga horária de 12 horas

  • Curso de Apoio solo e operações aéreas em Heliponto, em janeiro de 2021 com carga horária de 30 horas

  • Superlógica Next 2019, em outubro de 2019 com carga horária de 10 horas

  • III Seminário CONDOMINIO SEM SEGREDOS promovido pela Unicondomínios, ADCONCE com o tema “Atualidades Jurídicas em Condomínios” em julho de 2019 com carga horária de 4 horas, tendo como palestrantes Dr. Raphael Fontoura, Dr. Welligton Sampaio e Dr. Afrânio Melo Júnior

  • EXPO SÍNDICO, III Congresso APSA de síndicos profissionais e gestores de propriedades na Cidade de Salvador-BA em julho de 2019 com palestra magna do Dr. Márcio Rachkorsky e Ricardo Karpat, com carga horária de 16 horas

  • II Seminário CONDOMINIO SEM SEGREDOS promovido pela Unicondomínios, ADCONCE com o tema “Uma boa gestão financeira começa pela previsão orçamentária do condomínio” em maio de 2018 com carga horária de 4 horas

  • Seminário de Direitos dos Animais em Condomínio promovido pela COBASI e ECOZILLA em maio de 2019 com carga horária de 2 horas

  • Seminário Condomínio Simples promovido pela Condac com os temas “Condomínio 4.0 e Estratégia contra inadimplência condominial” em abril de 2019 com carga horária de 4 horas

  • I Ciclo de Palestras de “Direito e Gestão Condominial” do Ceará, realizada na OAB-CE em dezembro de 2018 com carga horária de 8 horas

  • Participação do II Gestsind em Fortaleza, com palestra magna do Dr. Márcio Raschkovsky, com carga horária de 12 horas

  • Participação do “Group Day” promovido pela Group Software em agosto de 2018 em Salvador da Bahia-BA com carga horária de 8 horas

  • Seminário “Condomínio 4.0 - Tendência, conflitos e desafios na era pós digital” em agosto de 2018 com Wesley Sabino (Tera Comunicação) e Dr. Wellington Sampaio da (Wellington Sampaio Advocacia) com carga horária de 4 horas

  • Palestra sobre “e-Social” promovida pelo Dr. Luís Alves de Freitas Lima em junho de 2018 com carga horária de 4 horas

  • Palestra sobre “Locação por Temporada & AIRBNB e Aprendizes em Condomínio” promovida pelo Dr. Wellington Sampaio em junho de 2018 com carga horária de 4 horas

  • Seminário Condomínio sem Segredos promovido pela Unicondomínios, ADCONCE com o tema “Questões jurídicas e financeiras que permeiam o universo condominial “, em maio de 2018 com carga horária de 4 horas

  • Palestra “Segurança do Condomínio” promovida pela SulAmérica em maio de 2018 com carga horária de 3 horas

  • II “Congresso Nacional de Síndicos” promovido pela CONASI – Confederação Nacional de Síndicos na cidade de São Paulo em maio de 2018 com carga horária de 21 horas

  • Palestra sobre “previsão orçamentária e prestações de contas” promovida pelo CRECI-CE em março de 2018 com carga horária de 2 horas

  • Palestra sobre “e-social” promovida pelo CRECI-CE em março de 2018 com carga horária de 2 horas

  • Seminário “Vida em Condomínio” promovido pelo SECOVI-CE, em abril de 2018

Parede azul texturizados
Serviços

03 SERVIÇOS

SERVIÇOS PRESTADOS
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Gestão administrativa e financeira do condomínio; 

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Fiscalização e auditoria de contas;

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Acompanhamento e deliberação das ordens de serviço abertas;

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Implantação do plano de manutenção;

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Análise do sistema de segurança, propor melhorias;

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Convocar a assembleia de condôminos;

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Análise e negociação de contratos com transparência;

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Orçamentos, negociações e contratação de mão-de-obra e fornecedores;

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Análise de despesas e recitas par garantir planejamento estratégico e previsão orçamentária adequada e realista de acordo com as condições do condomínio;

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Rescisão contratual para evitar contestações jurídicas devido as prestadoras de serviço ineficiente e com preços fora do mercado;

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Manutenções periódicas dos equipamentos com vistorias permanentes e pontuais ao condomínio;

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Contratação e acompanhamento de obras preventivas e corretivas, afim de diminuir custos, poupar aborrecimentos e transtornos com obras desnecessárias;

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Promover práticas sustentáveis;

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Estudo técnico para viabilização dos projetos;

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Atender as solicitações e reclamações de todos de forma pró-ativa e em tempo oportuno;

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Intermediar a resolução de conflitos internos;

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Reunir o conselho fiscal, realizar eleições e assembleias periódicas, organizadas e objetivas;

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Alterar e readequar o Regulamento Interno.

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04 ExperiÊncIA

CONDOMÍNIOS

2013-2015

Condomínio Monteflor

Subsíndico de março 2013 a fevereiro 2015 do Condomínio Monteflor em Guaramiranga, condomínio de 26 hectares com 85 unidades.

2015-2017

Condomínio Monteflor

Síndico de março 2015 a novembro 2017 do Condomínio Monteflor em Guaramiranga, condomínio de 26 hectares com 85 unidades

2015-2018

Condomínio Villa de Fiori

Síndico de novembro de 2015 a abril de 2018 do Condomínio Villa de Fiori no Eusébio, condomínio composto por 21 casas

2019-até a presente data

Condomínio Veneza IV

Síndico de junho 2019 até a presente data do Condomínio Veneza IV, Av. Beira Mar, condomínio com 20 unidades de 500m²

2019-2022

Condomínio VG Sun, Cumbuco

Síndico de agosto 2019 até 31 de janeiro de 2022 do VG Sun, Cumbuco, condomínio com 354 unidades

2020-2021

Condomínio Paul Gauguin

Síndico de junho 2019 até a presente data do Condomínio Veneza IV, Av. Beira Mar, condomínio com 20 unidades de 500m²

2019-até a presente data

Síndico de agosto 2020 até a presente data do PORTOFINO RIVIERA VILLAS, Aquiraz Riviera, condomínio com 26 unidades de 800m²

2021-até a presente data

Condomínio Varandas

Síndico de março 2021 até a presente data do Condomínio Varandas, Fortaleza, condomínio com 15 unidades de 350m²

2022-até a presente data

Síndico de abril 2022 até a presente data do Solar Praça de Portugal, condomínio com 32 unidades de 400m²

2022-até presente data

Casablanca Condominium

Síndico de maio 2022 até a presente data do Casablanca Condominium, Fortaleza, condomínio com 22 unidades de 315m²

2022-até a presente data

Síndico de junho 2022 até a presente data do Lumni Condominium, Fortaleza, condomínio com 42 unidades de 210m²

2023-até presente data

Condomínio Ilhas Oceânicas

Síndico de junho 2023 até a presente data do Condomínio Ilhas Oceânicas, Fortaleza, condomínio com 10 unidades de 720m²

2024-até a presente data

Síndico de maio de 2024 até presente data do Condomínio Cosmopolitan, Fortaleza, condomínio com 94 unidades de 210 m2 e  259 m2

Expriência
'' Paixão por atender pessoas.
Comprometimento em oferecer
as melhores soluções. ''
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